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仍有时间节省:10 年和 15 年期抵押贷款利率下降

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我们在 Credible Operations, Inc.,NMLS 编号 1681276(下文称为“Credible”)的目标是为您提供改善财务状况所需的工具和信心。 尽管我们确实从合作伙伴贷方那里推广产品,但所有意见都是我们自己的。

查看 2022 年 5 月 27 日的抵押贷款利率,从星期四开始混合。 (可信的)

根据 Credible 编制的数据, 抵押贷款再融资利率 自昨天以来已经连续三个关键任期上升,一个任期保持不变。

费率最后更新于 2022 年 5 月 27 日。这些费率基于所示假设 这里. 实际费率可能会有所不同。 凭借 5,000 条评论,Credible 保持了“优秀”的 Trustpilot 评分。

这意味着什么: 在昨天大幅下跌之后,抵押贷款再融资利率在三个关键期限内回升,30 年期利率攀升至略低于 5%。 希望再融资的房主可能希望在利率反弹之前锁定利率。

今天的购房抵押贷款利率

根据 Credible 编制的数据,自昨天以来,购房抵押贷款利率在较长时间内上升,在较短期限内下降。

费率最后更新于 2022 年 5 月 27 日。这些费率基于所示假设 这里. 实际费率可能会有所不同。 个人理财市场 Credible 拥有 5,000 多条 Trustpilot 评论,平均星级为 4.7(满分为 5.0)。

这意味着什么: 今天购买房屋的抵押贷款利率在较长时期内上涨,使 20 年期的利率回升至 5%。 希望节省利息的购房者可能会选择 10 年或 15 年的期限,这比较长的还款期限低了一个百分点。 虽然较短的期限伴随着较高的每月付款,但它们可以让买家有机会更快地还清抵押贷款并大大节省利息。

要找到合适的抵押贷款利率,请先使用 Credible 的安全网站,该网站可以向您显示多个贷方的当前抵押贷款利率,而不会影响您的信用评分。 您也可以使用 Credible 的 抵押计算器 估算您每月的抵押贷款还款额。

抵押贷款利率如何随时间变化

今天的抵押贷款利率远低于房地美记录的最高年平均利率——1981 年的 16.63%。在 COVID-19 大流行颠覆全球经济的前一年,30 年期固定利率抵押贷款的平均利率为2019 年为 3.94%。 2021年的平均利率为2.96%,是30年来最低的年平均水平。

利率的历史性下降意味着拥有 2019 年及以上抵押贷款的房主可能会通过以当今较低利率之一进行再融资来节省大量利息。 在考虑抵押或购买时,重要的是要考虑到成交成本,例如评估、申请、发起和律师费。 除了利率和贷款金额之外,这些因素都会影响抵押贷款的成本。

可信抵押贷款趋势.jpg

你想买房吗? 可信可以帮助你 比较多家抵押贷款机构的当前利率 只需几分钟。 立即使用 Credible 的在线工具来比较费率并获得资格预审。

数以千计的 Trustpilot 审阅者将 Credible 评为“优秀”。

如何计算可靠的抵押贷款利率

不断变化的经济状况、央行政策决定、投资者情绪和其他因素都会影响抵押贷款利率的变动。 本文中报告的可信平均抵押贷款利率和抵押贷款再融资利率是根据向 Credible 支付赔偿金的合作贷方提供的信息计算的。

该利率假设借款人的信用评分为 740,并且正在为将成为其主要住所的单户住宅借入常规贷款。 利率还假设没有(或非常低)折扣点和 20% 的首付。

此处报告的可靠抵押贷款利率只会让您了解当前的平均利率。 您实际收到的费率可能因多种因素而异。

影响抵押贷款利率的因素(并且超出您的控制范围)

许多因素会影响贷方可能为您提供的利率。 有些——比如你的信用评分——在你的控制之下。 但其他你无法影响的人,例如:

  • 经济—— 在金融衰退期间,美联储可能会降低利率以刺激经济。 当经济表现良好时,利率可能会上升。
  • 通货膨胀 利率往往会随着通货膨胀而变化。 当商品和服务的总成本增加时,利率也可能上升。
  • 美联储 美联储可能会选择降低利率以刺激陷入困境的经济,或提高利率以遏制通胀。
  • 宏观就业趋势 当许多人失业时,就像在大流行封锁期间那样,抵押贷款利率可能会下降。 随着就业的增加,利率通常也会增加。

如果您想找到合适的抵押贷款利率,请考虑使用 Credible。 你可以 使用 Credible 的免费在线工具 轻松比较多个贷方并在几分钟内查看预审利率。

有一个与财务相关的问题,但不知道该问谁? 向可信货币专家发送电子邮件至 moneyexpert@credible.com Credible 可能会在我们的 Money Expert 专栏中回答您的问题。

作为抵押贷款和个人理财方面的权威权威,Chris Jennings 涵盖的主题包括抵押贷款、抵押贷款再融资等。 他在在线个人理财领域担任了四年的编辑和编辑助理。 他的作品曾被 MSN、AOL、雅虎财经等媒体报道。

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