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家庭装修费用:期待什么

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业务通常需要考虑多种因素,并且成本很容易累积,因此计算出现实的家庭装修预算至关重要。

在这里,我们看看如果您要购买、翻新或重新连接您的房产,您可能期望支付的一些平均成本。

免责声明:价格一直在变化,因此以下内容可能不准确。 在撰写本文时,所有价格均准确无误,应作为一般价格指南。

房屋扩建需要多少费用?

平均投标成本

工作期限

两卧室平房

250 至 3500 英镑

4-6天

三房半

420 至 5500 英镑

6-9天

四间独立卧室

670 – 8300英镑

7-14 天

家居饰品很受欢迎,为您的房屋增值10% – 20%。 但是,它并不便宜,成本取决于以下因素:[1]

  • 您的位置
  • 材料质量
  • 扩展类型

建筑师或建筑技术人员绘制平面图的平均成本为 750 英镑。[1].

虽然这不是法律要求,但许多人发现让专业人士参与是有帮助的。

扩展类型

三种最常见的扩展类型是:

  • 一层附楼 – 房子一层的延伸
  • 两层附楼 两层扩建
  • 侧伸 – 在现有建筑物旁边添加另一个房间或额外空间

一层扩展的费用是多少?

如果您要扩建家中的一层,您可能需要支付以下费用[2]

  • 基本素质: £1350 至 £1650/m²
  • 高品质: 1700 英镑至 2000 英镑/平方米
  • 顶级品质从每平方米 1,800 英镑到 2,500 英镑或更多

基于上述情况,如果您使用优质材料,20 平方米的小型扩建可能会花费 34,000 至 40,000 英镑。

对于 30 平方米的中型扩建,您可能需要支付 51,000 至 60,000 英镑。

工作大约需要八到十周。

两层楼的扩建费用是多少?

如果要扩建两层以上,场馆编号如下:

  • 基本素质: 从 £1250 到 £1650/m²
  • 高品质:从 1,650 英镑到 2,250 英镑/平方米
  • 顶级品质: £2,250 至 £3,000/m² 或更多

这些类似于单层扩展,因为您只添加墙壁和地板托梁。 无论哪种方式都需要屋顶和地基,但您还需要增加两倍的建筑面积。

如果您使用优质材料,两层 40 平方米的扩建将花费 66,000 至 90,000 英镑。

一个 60 平方米的中型、两层楼的扩建工程应花费 99,000 至 135,000 英镑。

施工大约需要 12 到 16 周。

横向扩展的费用是多少?

另一种选择是侧面扩展,通常包括扩展厨房或起居室,您需要支付每平方米约 1,250 至 2,500 英镑。[1]

副添加剂的价格取决于材料的质量和所需的重新配置量。 例如,如果您计划有一个附属厨房,它将需要管道。 如果您有燃气灶,您可能还需要更换管道。

对于侧面扩展,您的预算应该超过 75,000 英镑 – 而在高端,它可能花费高达 300,000 英镑。

构建这种类型的扩展大约需要 10 到 12 周。

房子的拟人化是什么?

房子的体现是用水泥、石灰、丙烯酸或任何其他混合物覆盖外墙。

这是一种相对便宜的保护砖砌的方法,使建筑物具有统一的外观,并且可以用任何颜色完成。

建一个家需要多少钱?

有几种类型的渲染,它们的质量和成本各不相同。 除了材料和人工外,如果您需要提供超过一层的楼层,还会有额外的费用,例如跳过租赁和脚手架。

根据贸易搜索网站 奇卡特拉德,应该为展示的墙壁预算 31.50 – 63 英镑/平方米,包括绘画。[3].

但这如何转化为不同大小的属性?

这些是使用水泥的近似成本,假设平房不需要脚手架。 商家会根据您的需要给您更准确的报价[4].

如果你需要脚手架,它应该每周花费 400 到 600 英镑。

对于材料,水泥往往是最便宜的选择。 以下是一系列选项,包括成本和注意事项[5]

渲染类型

  • 构建 (10 英镑/平方米起):最受欢迎的行业标准宽度选项。
  • 齿轮 (每平方米 20 英镑起):透气和吸湿排汗,这也适用于较旧的房产。

饰面类型

  • 建筑涂料 (从 20 英镑到 30 英镑/平方米):这将有助于保护某些类型的景观。 除了颜色之外,您还应该考虑质地和耐候性。
  • 鹅卵石/锯齿状 (30 英镑/平方米起):防水涂层有助于使房屋绝缘。

预着色/最终渲染

  • 丙烯酸纤维 (30 英镑/平方米起):用于新油漆和现有油漆的面漆,可减少未来所需的清洁量。
  • 聚合物 (30 英镑/平方米起):一种减少开裂机会的塑料。 它们也可以着色,这意味着您之后不需要绘画。
  • 莫诺科什 (从每平方米 35 英镑起):虽然这更贵,但它只需要一层,这意味着劳动力成本更低。

重新布线一个家需要多少钱?

物业上的旧线路和故障线路可能很危险,因此线路状况良好非常重要。 如果您要搬入较旧的房产 – 特别是如果它是 25 岁及以上 – 检查您的接线应该是优先事项。

这项工作包括拆除旧电线和固定装置,安装新电线和开发消费单元。 如果您有新的固定装置,这也可能需要修剪墙壁和天花板。

安装后,电工进行测试以确保所有接线工作正常。 这称为电气安装状态报告 (EICR),一旦获得完全认证,您将获得 EICR 认证。

这些是您可以期望为重新布线支付的价格[6]

重新布线的平均成本

成本持续时间

两卧室公寓

3千 – 4千英镑

4-6天

两居室房子

1500 – 3000英镑

3-4天

三间卧室的房子

3千 – 5千英镑

5-7天

四间卧室的房子

5千到7千英镑

7-10天

五间卧室的房子

从 7 到 9 千英镑

10-14 天

这些是平均成本。 它可能会根据您的财产的位置、大小和年龄而有所不同。

其他因素也可能导致工作时间更长。 例如,如果该属性被占用,则完成该功能所需的时间比它为空的情况要长。

此外,如果您要安装很多新的灯具,或者有很多定制的灯具,那么安装起来会比仅仅安装几个标准灯具需要更多的时间。

如果你想卖掉你的房子,这里有一些 家装理念 以吸引买家的注意力。

家庭装修家庭保险

如果您正在进行大型家居装修项目,您需要告诉您的家庭保险提供商。 如果没有,你就是在冒险 取消您的家庭保险单 如果在构建过程中出现问题。

您还应该检查您是否仍然具有正确的级别 家庭保险范围 当工作结束时。 扩展和其他结构变化可能会增加您的财产价值,并且您不希望获得足够的保险。

在融资方面需要帮助吗?

2021 年,建设扩建是人们从 Admiral Money 贷款的主要原因。

您可以在 12 至 60 个月内借入 1,000 至 30,000 英镑*,以帮助您开展业务或为全部余额提供资金。

*您提供的利率取决于您的个人情况,所有贷款均视情况而定。 提供的利率根据我们对您的财务状况的评估和您选择的贷款金额而有所不同。

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