Advertisement

尽管条件充满挑战,抵押贷款人仍扩大了足迹

Advertisement

尽管抵押贷款市场充满挑战,抵押贷款机构和房地产投资公司本月进入了中西部和西北地区紧张的房地产市场,以更好地接触潜在的购房者。

尽管许多贷方解雇了一些员工以削减成本,但其他贷方继续开设办事处以利用购房者的需求。 其中有 日内瓦金融,一家总部位于亚利桑那州的抵押贷款机构,在芝加哥开设了分行,以及 新西部,一家房地产投资公司,也在芝加哥开设了第一家办事处,标志着其在第 19 个州的第 43 个办公地点的扩张。

在 Irma DeLoen 的领导下,日内瓦金融公司芝加哥分行将提供包括传统贷款和政府贷款在内的产品,例如来自 联邦住房管理局 (FHA), 退伍军人事务部 美国农业部 (美国农业部)。

据该公司称,Geneva Financial 由 Aaron VanTrojen 于 2007 年创立,在 46 个州拥有 130 多个分支机构。

芝加哥的房地产市场于 2022 年开始火爆。据统计,仅 1 月份该市就售出约 1,820 套房屋,比去年同期增长 7.2%。 罗盘。 在全国范围内,同期下降了 2.3%。

Compass 的 Elizabeth Anne Stribling-Kivlan 表示:“春季市场已经开局强劲,尤其是单户住宅,签约物业同比增长 33.5%,表明该市的需求依然强劲。” ‘ 高级董事总经理。

扩张是在抵押贷款利率飙升和贷款发放量下降的情况下进行的。 根据最新数据,上周购买抵押贷款利率平均为 5.1% 房地美 PMMS。 一年前同期,30 年期固定购买抵押贷款利率的平均利率为 2.95%。 这 抵押银行家协会 预计 2022 年贷款发放量将降至 2.5 万亿美元左右,远低于去年的 4 万亿美元。

但这并不是对所有公司的威慑。

New Western 专注于不良住宅投资物业,其目标是在未来五年内重振芝加哥市场 5.43 亿美元的住宅物业。 该公司估计,仅芝加哥地区就有大约 300 万处“老房子”,其中近 88% 是在 2001 年之前建造的。

“提供经济适用房,尤其是在芝加哥这样的大型市场,至关重要,”New Western 的联合创始人兼总裁库尔特·卡尔顿 (Kurt Carlton) 说。 当我们帮助将陷入困境的房产重新推向市场时,它比新建房屋的成本低 31%。”

New Western 自称是“该国最大的私人投资物业来源”,将超过 100,000 名寻求修复房屋的当地投资者与卖家联系起来。 自 2008 年成立以来,该公司表示已买卖了约 120 亿美元的住宅房地产。

星球房屋贷款,抵押贷款人和服务商,在俄勒冈州波特兰也有一个新团队,它将专注于希望与房屋建筑商合作的借款人。 该团队由销售经理 Tim Hattan 和 Tom Bond 以及信贷员 Dalton Clark 领导,拥有建筑贷款方面的专业知识,可以帮助买家确定建筑贷款是否是一个可行的选择。

“Planet 处于独特的位置,因为很少有非存款贷方提供建筑产品,”哈坦说。 “这只是我认为 Planet 为该地区带来的以前没有的伟大事物之一。 我们计划在塞勒姆、尤金、梅德福和本德/雷德蒙德地区开设其他办事处,并相信它们将对我们想要服务的社区产生积极影响。”

俄勒冈州今年以 312,200 美元的房价中值位居全美第 9 位。 世界人口评论. 夏威夷的房价中位数最高,为 587,700 美元,其次是华盛顿特区,为 568,400 美元,加利福尼亚为 475,900 美元。

该公司表示,Planet Home Lending 的俄勒冈分行将提供传统的政府贷款以及专注于弥合房屋买卖差距的过渡性贷款。

该公司还表示,其个人数字抵押贷款援助计划 Skymore by Planet Home Lending 将允许消费者通过他们的移动咨询申请住房贷款。 借款人和房地产经纪人可以跟踪贷款进度并以电子方式提交文书工作。

Planet Home Lending 提供由以下机构支持的住房贷款 房利美房地美, 据该公司称,47 个州、华盛顿特区和波多黎各的 VA、FHA 和 USDA。

全景抵押贷款集团,一家总部位于内华达州的抵押贷款公司,增加了提供全方位服务的抵押贷款机构 依靠房屋贷款,总部位于犹他州,隶属于集团旗下品牌。

Rely Home Loans 计划将业务扩展到佛罗里达州和亚利桑那州。 拥有五个以上品牌的 PMG 将在 Rely Home Loans 总裁 Manfret Roesner 掌舵时获得新的领导层。

今年早些时候,PMG 增加了全方位服务的贷方 繁荣按揭愿景抵押贷款集团。 2019 年,PMG 新增了两个品牌,其中一个是 旧房贷款,其重点是提高美国黑人的住房拥有率。

Advertisement
Hurry Up!

Leave a Reply

Your email address will not be published.