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NBKC 2022 年 6 月银行抵押贷款审查

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NBKC 银行或堪萨斯城国家银行是一家总部位于密苏里州堪萨斯城的银行,在全国范围内提供抵押贷款。 NBKC 信贷员注重客户服务并与客户建立长期关系,平均拥有 16 年的经验。 该贷方主要在线运营,但在堪萨斯州和密苏里州确实有少数实体分支机构。

喜欢

  • 250 美元的固定费用涵盖了抵押贷款过程中涉及的大部分费用
  • 75天免费锁定利率
  • 5,000 美元的结算成本保证

不喜欢

  • 堪萨斯州和密苏里州只有 5 个实体 NBKC 地点
  • 没有美国农业部贷款选项
  • HELOC 的可用性非常有限

我们最喜欢 NBKC 的一件事是其 5,000 美元的成交成本保证,其中规定卖方和您,即买方,每人将收到 2,500 美元——如果交易因 NBKC 延迟而延迟完成。 但是,由房屋估价师等第三方造成的延误不符合条件。 成交成本保证可以使您作为潜在买家对卖家更具吸引力,并为您提供有利的机会。 在竞争激烈的房地产市场中,每一个优势都很重要,而这一优势非常引人注目。

NBKC 的大部分抵押贷款是 VA 贷款,专为退伍军人及其家人设计。 2021 年,该银行提供了 65 亿美元的住房贷款,其中 15.5 亿美元是 弗吉尼亚州贷款.

这是您需要了解的有关 NBKC 银行及其抵押贷款产品的所有信息。

NBKC 银行提供哪些类型的抵押贷款?

NBKC 提供最标准的住房贷款选择。 其完整列表包括:

  • VA,或退伍军人事务贷款
  • FHA,或联邦住房管理局贷款
  • 传统的
  • 珍宝
  • ARM,或可调整利率抵押贷款
  • 再融资
  • 房屋净值贷款 (全国)
  • HELOC,或信用贷款的房屋净值额度(仅限堪萨斯城)

最低信用评分

NBKC 需要一个 最低信用评分 大多数常规抵押贷款以及 VA 和 FHA 贷款为 620。 对于巨额贷款,最低信用评分通常为 680。

最低首付

对于大多数贷方来说,所需的最低首付因贷款类型而异,NBKC 也不例外。 值得注意的是,这是为主要贷款类型提供的指导。

  • VA贷款: 需要0%的最低首付
  • FHA贷款: 需要3.5%的最低首付
  • 常规贷款: 需要3%的最低首付

NBKC 借款人的信用评分通常为 700 或更高,首付为 3%。 但它建议借款人尽可能降低 5%,因为在您的贷款期限内,计算结果会更好,因为您将在抵押贷款过程中节省数千美元的利息。

NBKC 的条款和费用是什么?

另一个卖点是 NBKC 收取 250 美元的固定费用,这涵盖了通常支付给抵押贷款人的所有各种费用。 这包括借款人在获得住房贷款时通常必须支付的初始费用和其他标准费用。 相比之下,大多数贷方对贷款发放收取总贷款的一定百分比——通常为 1%。 如果贷款 400,000 美元,那就是 4,000 美元。

银行确实要求房屋评估的最高存款为 500 美元(如果您的评估成本低于 500 美元,则更少),这将用于评估的最终成本。

然而,有 典型的结算成本 以及与购买房屋相关的费用,无论您的抵押贷款人是谁。 其中一些包括:

  • 产权保险
  • 律师费
  • 税收
  • 房主保险
  • 前期抵押贷款保险费用

阅读更多: 抵押贷款关闭成本:它们是什么以及您将支付多少

NBKC 提供折扣吗?

像大多数抵押贷款机构一样,NBKC 提供 抵押点 降低您的利率。 如果您预先支付一些抵押贷款点,银行将降低您的利率,在您的贷款过程中为您节省数千美元。

NBKC 在哪里运营?

NBKC 在美国所有 50 个州在线运营。 然而,该银行在堪萨斯州和密苏里州只有五个实体店。

你能用 NBKC 再融资吗?

是的,NBKC 提供再融资房屋贷款。 它的网站有两个再融资计算器,一个可以帮助您确定盈亏平衡点是多少,另一个可以帮助您计算通过再融资可以节省多少利息。 他们提供现金再融资和标准利率期限再融资。

常见问题

NBKC 是否在网上宣传利率?

要在 NBKC 网站上查看利率,您需要回答一些基本问题,例如您可以负担多少房屋,以及您计划支付多少首付。 您不必像其他一些贷方网站那样输入任何个人信息或数据。 但为了获得合格的个人利率和预先批准信,需要进行严格的信用检查,这是任何预先批准您进行抵押贷款的贷方的标准程序。

使用 NBKC 关闭房屋需要多少天?

一位代表说,平均而言,通过 NBKC 关闭房屋大约需要 33 天,但这可能取决于您在哪里购买。 例如,在过去两年住房需求猛增的阿拉斯加和德克萨斯等地,关闭可能会因为评估师的支持而延迟,因此可能需要长达 60 天——尽管时间框架总是在变化。

CNET 通过比较各种标准来审查抵押贷款人,包括:提供的贷款类型、信用评分要求、首付要求、功能、条款和费用、提供的折扣、可访问性和再融资选项。

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