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抵押贷款市场评论总是可以使顾问受益

鲍里斯·约翰逊(Boris Johnson)最近宣布的一项新的“对获得抵押贷款的独立审查”肯定会引起大多数市场利益相关者、顾问和网络的注意。 最初似乎对审查的范围有些混淆,认为这是某种“根本和分支”审查,但这显然不是必需的,相反,本次审查将特别关注“让这组 [first-time buyers] 通过扩大获得低成本、低存款融资的渠道,例如 95% 的抵押贷款。 现在,当然,关于这次审查还有很多要了解的地方,尤其是谁来进行审查,但约翰逊谈到让“更容易获得抵押贷款”,特别是对于那些已经支付更多或同等费用的当前租房者。像抵押贷款一样租房,但他们仍然无法获得融资,因为他们无法为存款存钱,或者他们不符合当前的负担能力标准。 英格兰银行/FPC 决定放贷人在确定负担能力时不再需要使用 3% 的压力测试,在这种情况下,似乎已经发生了可能支持这些消费者的转变。 也许,更重要的是,本次审查提出的任何建议如何在持续的负责任贷款、消费者责任的新要求以及贷方可能如何看待潜在的风险曲线上升、改变负担能力标准以及可能接受较小的存款比他们以前可能觉得舒服。 不要误会我的意思,这里无疑有回旋的余地。 我怀疑许多顾问将有很多案例可供参考,这些案例讲述了一个故事,即潜在的新买家似乎处于合适的购买位置,但因缺乏储蓄或不符合已实施的更严格的负担能力措施而受挫。 帮助那些目前陷入困境的想要购买的人显然是一个积极的举措。 例如,我特别指的是没有足够收入证据来获得主流抵押贷款的个体经营者/承包商,或者那些在海外接受过培训但在英国工作出色但似乎不符合标准的专业人士。 然而,你如何打开房地产市场,特别是对于那些没有所需存款的人,即使是 5%? 显然,从借贷的角度来看,消费者拥有“参与其中”、个人股份是非常可取的,而且我们都会知道有多少人因 100% 或 100% 以上的 …

為什麼樂觀主義者比我們其他人活得更長

Advertisement 加載文章操作時的佔位符 您是否傾向於將玻璃杯視為半滿,而不是半空? 你總是在尋找生活中光明的一面嗎? 如果是這樣,您可能會驚訝地發現這種趨勢實際上可能對您的健康有益。 許多研究表明,樂觀主義者享有更高水平的幸福感、更好的睡眠、更低的壓力,甚至更好的心血管健康和免疫功能。 而現在,一項研究將樂觀與長壽聯繫起來。 研究人員追踪了大約 160,000 名 50 至 79 歲女性的 26 年壽命。 在研究開始時,這些女性完成了一項自我報告的樂觀度測量。 該指標得分最高的女性被歸類為樂觀主義者。 得分最低的人被認為是悲觀主義者。 為什麼有些人比其他人更樂觀——以及為什麼這很重要 然後,在 2019 年,研究人員對仍然活著的參與者進行了跟進。 他們還研究了已故參與者的壽命。 他們發現,那些樂觀程度最高的人更有可能活得更久。 …

以色列國防軍有關於真主黨試圖在 Karish 氣田發射無人機的先前信息

Advertisement 以色列國防軍獲得了有關真主黨在以色列地中海沿岸的 Karish 天然氣田發射三架非武裝無人機的先進情報,並認為這是試圖向以色列傳播信息。 其中一架飛機被一架 F-16 戰鬥機擊落,另外兩架被從薩爾 5 INS 埃拉特護衛艦發射的巴拉克 8 導彈擊落。據國防官員稱,三架飛機都被擊落。鑽機。 . 陸軍發言人 Ran Kochav 週日早上告訴 Kan 公共廣播電台,恐怖組織的領導人 Hassan Nasrallah“認為他會抓住他”。 [Israel] 猝不及防。” “但在預警系統和情報、海軍和空軍方面,我們已經準備好保護以色列資產,”科查夫說。 他說,真主黨在將其信息傳達給以色列的嘗試中“遭受了重大的行動失敗”。 …

尼克·克耶高斯 (Nick Kyrgios) 在狂野的、爆發性的溫布爾登比賽中擊敗四號种子斯特凡諾斯·西西帕斯 (Stefanos Tsitsipas)

Advertisement 英格蘭溫布爾登 – 週六在溫布爾登舉行的第三場比賽中,在一場喧囂的“馬戲團”中被澳大利亞人擊敗後,斯特凡諾斯·西西帕斯將尼克·克耶高斯稱為“惡霸”。 克耶高斯以 6-7 (2)、6-4、6-3、7-6 (7) 獲勝,自 2016 年以來首次在全英俱樂部打進第四輪,但並非沒有在比賽期間發布了三起違規行為比賽 – 一場針對克耶高斯(Kyrgios)的可聽髒話和兩場針對齊齊帕斯(Tsitsipas)的濫用球,獲得一分。 賽后,四號种子西西帕斯說克耶高斯有“壞的一面”,因為他在比賽中的表現,他一定是個“校園霸王”。 “這是不斷的欺凌行為;這就是他所做的,”西西帕斯說。 “他欺負他的對手。他自己可能是學校的惡霸。我不喜歡欺負人。我不喜歡貶低別人的人。 “他的性格也有一些好的特點,但是……他也有很邪惡的一面,一旦暴露出來,真的會對周圍的人造成很大的傷害和不好。” 2 相關 克耶高斯回答說:“進來說我欺負了他,這只是輕描淡寫。我們不是一刀切。我要面對的是真正的對手。如果他今天受到欺凌的影響,那就是是什麼讓他回來了,因為有人可以做到這一點,這會讓他像那樣被淘汰出局。這很溫和。” 大部分戲劇都圍繞著第二盤結束時發生的事件展開,當時西西帕斯將球踢到看台的角落,幾乎錯過了一名觀眾。 克耶高斯立即與裁判發生爭執,稱西西帕斯應該被罰下,並補充說如果他這樣做,他將被罰下。 “你在說什麼,伙計?” 克耶高斯問杜穆索瓦。 “打電話給更多的主管。 …

抵押贷款利率下降让购房者如此大胆,他们向卖家索要现金

Advertisement ‘桌子转得有多快’:抵押贷款利率下降让购房者如此大胆,他们向卖家索要现金 在经历了一连串稳步上涨之后,本周抵押贷款利率下降——这对脆弱的美国经济来说是喜忧参半。 30 年期固定抵押贷款的较低利率让一直关注利率攀升的购房者松了一口气,但这也表明随着市场放缓,经济衰退很可能即将来临。 利率往往反映 10 年期美国国债收益率,随着投资者在通胀上升和经济增长放缓的情况下寻求更安全、更稳定的资产,10 年期国债收益率已经下降。 Realtor.com 的高级经济学家 George Ratiu 说:“不断上涨的价格正在侵蚀消费者的薪水,使许多美国人的可自由支配支出减少。” “此外,随着通胀速度超过加薪速度,大多数工人的收入都落后了,这进一步加剧了同样面临更高借贷成本的购房者的财务状况。” 不要错过 30年固定利率抵押贷款 住房金融巨头房地美周四报道,本周平均 30 年期抵押贷款利率从一周前的 5.81% 降至 5.70%。 一年前的这个时候,30 年利率平均为 …

非洲零售外汇交易商面临不确定的监管和损失风险 – Malawi Nyasa Times

Advertisement 发达国家的零售外汇交易受到严格监管,令人惊讶的是,正如我们所说,几个非洲国家还没有这样做。 非洲大陆活跃的外汇交易者数量估计为 130 万,其中尼日利亚、南非和肯尼亚处于领先地位。 尽管与其他大陆相比,这个数字较低,但它每天都在增加。 应该指出的是,由于大约 90% 的非洲国家缺乏零售外汇交易监管,非洲的许多外汇交易商面临巨额损失和经纪诈骗的风险。 目前,非洲仅有的三个拥有监管零售外汇交易监管机构的国家是肯尼亚、南非和毛里求斯。 马拉维的零售外汇交易不受政府监管,因此马拉维交易者应小心。 交易对手风险是面临的最突出的风险,是交易交易中的另一方可能违约其交易义务的概率。 在外汇交易的背景下,您的经纪人作为您的交易对手,无论它在哪里运营。 这意味着马拉维和其他没有监管的非洲国家的零售外汇交易者面临交易对手风险,因为没有当地监管机构可以在经纪人破产和未能履行义务的情况下为您处理此案。 如果您的经纪商位于受制裁的国家,也构成交易对手风险。 例如,如果您的经纪人来自冲突地区,您的交易可能会受到影响。 这是因为您的汇款将受到国际反洗钱 (AML) 机构的审查,以确保其不会被用于资助恐怖主义。 排斥非洲的零售外汇交易商 如果出现问题,非洲的贸易并没有提供足够的补偿,就像一些发达国家有补偿基金一样。 卡兰来自 安全外汇经纪商南非 同意来自外汇交易不受监管的非洲国家的交易者面临巨大风险。 他认为,如果经纪人破产,如果没有政府仲裁,取回资金将很困难。 …

阿姆利则:DAV 学生的 KVPY 奖学金:印度论坛报

论坛报新闻服务 阿姆利则:劳伦斯路 DAV 公立学校的 Bhavreet Kaur (XII Science) 通过赢得 KVPY 奖学金为学校赢得了赞誉。 Kishore Vaigyanik Protsahan Yojana 是一项由印度政府科学技术部资助的奖学金计划,旨在鼓励学生从事基础科学领域的研究工作。 它由印度科学研究所进行。 Bhavreet 现在有资格获得所有进一步学习的月度奖学金,以及进入 IISC 和 IISER 等一流机构的入学资格。负责老师 Resham Sharma …

無論原產國如何種植植物| 生活方式

Advertisement 國家 美國美屬維爾京群島美國本土外小島嶼加拿大墨西哥、墨西哥合眾國巴哈馬,英聯邦古巴共和國多明尼加共和國海地共和國牙買加阿富汗阿爾巴尼亞,社會主義人民共和國阿爾及利亞、人民民主共和國美屬薩摩亞安道爾公國安哥拉共和國安圭拉南極洲(南緯 60 度以南的領土)安提瓜和巴布達阿根廷,阿根廷共和國亞美尼亞阿魯巴島澳大利亞聯邦奧地利共和國阿塞拜疆共和國巴林王國孟加拉國人民共和國巴巴多斯白俄羅斯比利時王國伯利茲貝寧,中華人民共和國百慕大不丹王國玻利維亞共和國波斯尼亞和黑塞哥維那博茨瓦納共和國布維島 (Bouvetoya)巴西聯邦共和國英屬印度洋領地(查戈斯群島)英屬維爾京群島文萊達魯薩蘭國保加利亞人民共和國布基納法索布隆迪共和國柬埔寨王國喀麥隆聯合共和國佛得角共和國開曼群島中非共和國乍得共和國智利共和國中國,中華人民共和國聖誕島科科斯(基林)群島哥倫比亞共和國科摩羅,聯盟剛果民主共和國剛果人民共和國庫克群島哥斯達黎加共和國科特迪瓦,科特迪瓦,共和國塞浦路斯共和國捷克共和國丹麥王國吉布提共和國多米尼克,聯邦厄瓜多爾共和國埃及,阿拉伯共和國薩爾瓦多共和國赤道幾內亞共和國厄立特里亞愛沙尼亞埃塞俄比亞法羅群島福克蘭群島(馬爾維納斯)斐濟,斐濟群島共和國芬蘭共和國法國,法蘭西共和國法屬圭亞那法屬波利尼西亞法屬南部領地加蓬,加蓬共和國岡比亞共和國喬治亞州德國加納共和國直布羅陀希臘,希臘共和國格陵蘭格林納達瓜達羅普關島危地馬拉共和國幾內亞,革命人民共和國幾內亞比紹共和國圭亞那共和國赫德和麥克唐納群島聖座(梵蒂岡城邦)洪都拉斯共和國中國特別行政區香港赫爾瓦茨卡語(克羅地亞)匈牙利,匈牙利人民共和國冰島共和國印度共和國印度尼西亞共和國伊朗伊斯蘭共和國伊拉克共和國愛爾蘭以色列國意大利,意大利共和國日本約旦,哈希姆王國哈薩克斯坦共和國肯尼亞共和國基里巴斯共和國朝鮮民主主義人民共和國大韓民國科威特國吉爾吉斯共和國老撾人民民主共和國拉脫維亞黎巴嫩,黎巴嫩共和國萊索托王國利比里亞共和國阿拉伯利比亞民眾國列支敦士登公國立陶宛盧森堡大公國中國特別行政區澳門馬其頓,前南斯拉夫共和國馬達加斯加共和國馬拉維共和國馬來西亞馬爾代夫共和國馬里共和國馬耳他共和國馬紹爾群島馬提尼克島毛里塔尼亞伊斯蘭共和國毛里求斯馬約特島密克羅尼西亞聯邦摩爾多瓦共和國摩納哥公國蒙古,蒙古人民共和國蒙特塞拉特摩洛哥王國莫桑比克,中華人民共和國緬甸納米比亞瑙魯共和國尼泊爾王國荷屬安的列斯荷蘭王國新喀裡多尼亞新西蘭尼加拉瓜共和國尼日爾共和國尼日利亞聯邦共和國紐埃共和國諾福克島北馬里亞納群島挪威王國阿曼蘇丹國巴基斯坦伊斯蘭共和國帕勞巴勒斯坦領土,被佔領巴拿馬共和國巴布亞新幾內亞巴拉圭共和國秘魯共和國菲律賓共和國皮特凱恩島波蘭,波蘭人民共和國葡萄牙,葡萄牙共和國波多黎各卡塔爾國團圓羅馬尼亞社會主義共和國俄羅斯聯邦盧旺達,盧旺達共和國薩摩亞獨立國聖馬力諾共和國聖多美和普林西比民主共和國沙特阿拉伯王國塞內加爾共和國塞爾維亞和黑山塞舌爾共和國塞拉利昂共和國新加坡共和國斯洛伐克(斯洛伐克共和國)斯洛文尼亞所羅門群島索馬里,索馬里共和國南非共和國南喬治亞島和南桑威奇群島西班牙,西班牙國家斯里蘭卡,民主社會主義共和國聖赫勒拿聖基茨和尼維斯聖盧西亞聖皮埃爾和密克隆聖文森特和格林納丁斯蘇丹民主共和國蘇里南共和國斯瓦爾巴和揚馬延群島斯威士蘭王國瑞典王國瑞士,瑞士聯邦阿拉伯敘利亞共和國中國台灣省塔吉克斯坦坦桑尼亞聯合共和國泰國,王國東帝汶民主共和國多哥,多哥共和國托克勞(托克勞群島)湯加王國特立尼達和多巴哥共和國突尼斯共和國土耳其共和國土庫曼斯坦特克斯和凱科斯群島圖瓦盧烏干達共和國烏克蘭阿拉伯聯合酋長國大不列顛及北愛爾蘭聯合王國烏拉圭東部共和國烏茲別克斯坦瓦努阿圖委內瑞拉玻利瓦爾共和國越南社會主義共和國瓦利斯和富圖納群島西撒哈拉也門贊比亞共和國津巴布韋 . Advertisement

誰死在了《怪奇物語》第 4 季第 2 集中?

Advertisement 誰會在《怪奇物語》第 4 季第 2 集中死去? 這是一個公平的問題。 即使自從這兩集登陸 Netflix 以來,您已經一遍又一遍地觀看了這兩集,但對於某些角色的命運仍然存在一些模棱兩可的地方。 而且,由於這絕對是該系列中最黑暗的部分,您可能只想回顧一下人數。 或者,如果你不想看到(優秀的)新系列,只想回顧一下那些沒有活過霍金斯之戰的人(讓你感到尷尬),那麼這篇文章就是給你的。 如果你看完後流淚了,你已經被警告了。 這一季總是一團糟——節目的創作者 Duffer 兄弟之前被問到我們是否可以期待他們的主導反應的“人數”? “當然,一定。” 是的,他們交付了。 但再多說幾句都是騙人的。 不要閱讀更多 如果你不想知道誰在《怪奇物語》第 4 季第 2 集中死去。是的 …

奢華的生活方式或財務穩定 – 選擇什麼?

Advertisement 例如,您想購買一台 Macbook。 但你不這樣做,因為它會擾亂你的每月預算和儲蓄。 這只是一種情況。 我們每天都會做出多種選擇來維持我們的財務穩定。 例如使用公共交通工具而不是簡單地預訂出租車。 吃家裡做的食物,而不是簡單地從麥當勞購買。 雖然這些都是明智的選擇,並且對於確保您的預算不受干擾至關重要,但有時我們的思想和心靈會被慾望所壓倒。 渴望世俗的東西是人類的行為。 閱讀更多: 如何確保激增的 EMI 不會破壞您的每月預算 那麼問題來了,怎麼選? 奢華的生活方式還是財務穩定? 但是,需要思考的問題是,為什麼不兩者兼而有之? 如果在消費時養成某些習慣並保持紀律,那麼兩者都有可能。 處理財務可能是一項挑戰,因此制定良好的資金管理實踐非常重要。 財務審慎被定義為在您可以預期獲得良好回報的領域進行計劃和投資的能力。 這也意味著了解您的資金以及如何使其增長的一切。 以下是一些可以提供幫助的方法: 創建每月預算 在每個月初制定預算並堅持下去。 一定要堅持你的預算,不要為不必要的購買多付錢。 …